Verzekering eerder afkopen? Dan moet uw restanthypotheek worden aangepast
Wilt u uw KEW/SEW eerder afkopen en daarmee (gedeeltelijk) uw hypotheek aflossen? Dan zal moeten worden gekeken of een aanpassing van uw restanthypotheek naar een andere hypotheekvorm nodig is, bijvoorbeeld een Annuïteitenhypotheek. Er geldt namelijk de voorwaarde dat het aflossingsvrije deel van uw hypotheek niet meer dan 50% van de huidige marktwaarde van de woning mag bedragen.
Verzekering eerder afkopen dan de einddatum is meestal niet interessant
Vervroegde afkoop is in het algemeen niet gunstig om de volgende redenen:
- De kosten van een kapitaalverzekering (KEW) vallen meestal aan het begin van de looptijd, waardoor de premies pas aan het einde van de looptijd ten volle gaan renderen.
- Daar komt bij dat u na afkoop niet meer kunt profiteren van de rendementen die u met een KEW of SEW belastingvrij opbouwt.
- U bent misschien kosten voor de afkoop van de polis verschuldigd.
- Als u uw verzekering eerder afkoopt is veelal de beoogde eindwaarde nog niet bereikt. Lost u af en is dat minder dan bij het afsluiten van de hypotheek was begroot, dan neemt het risico op een restschuld toe en daarmee loopt u in de toekomst het risico dat u uw hypotheek niet meer kunt (terug)betalen.
- Mogelijk is er sprake van kosten bij vervroegd aflossen van de eigenwoningschuld.
- In de kapitaalverzekeringen is meestal een overlijdensrisicoverzekering opgenomen. Als u ook na de afkoop een overlijdensrisicoverzekering wilt, dan zult u deze opnieuw moeten sluiten.
