Houd de voorlopige aanslag up to date
Dan is het verstandig om de voorlopige aanslag ook te veranderen. Verandert u de voorlopige aanslag niet, dan is zeer goed mogelijk dat in de loop van 2018 te weinig belasting wordt betaald. Bij de definitieve aanslag over 2018 kan dat een vervelende extra betaling opleveren.
Studeer in 2018 of 2019
De overheid vindt echter dat de woningmarkt inmiddels weer zo goed is, dat deze noodmaatregel per 1 januari 2018 vervalt. Wie dus een woning heeft die ‘onder water’ staat (de verkoopopbrengst zal lager zijn dan de hypotheekschuld) zou kunnen proberen de woning nog vóór 1 januari te verkopen. Dan kan nog worden geprofiteerd van de gunstige regeling restschuld eigen woning.
Iemand tijdens een feestje voorstellen als ‘dit is mijn partner’ kan prima maar de Belastingdienst gaat niet zomaar akkoord met die verklaring. Voor de fiscus is het partnerschap belangrijk omdat fiscale partners allerlei zaken onderling mogen uitruilen bij de belastingaanslag. Het gaat dat bijvoorbeeld om aftrekposten voor zorg of bijtelling voor de eigen woning. Partners die handig spelen met deze mogelijkheid kunnen flink besparen op de aanslag. Partners die getrouwd zijn, worden door de Belastingdienst automatisch als ‘fiscaal partner’ beschouwd.
- Samen een kind hebben of één van de partners heeft een kind en de ander heeft het erkend
- Bij uw pensioenfonds bent u aangemeld als partner
- U bent gezamenlijk eigenaar van de woning
- Er is een notarieel samenlevingscontract
- Vorig jaar was u ook al erkend als fiscaal partner
Om te beginnen wordt deze belasting opgelegd vanaf de grens van € 25.000 per persoon. Partners mogen dus samen € 50.000 aan vermogen bezitten voordat de belasting wordt opgelegd. Vanaf 2018 gaat dat vrijstellingsbedrag omhoog naar € 30.000 per persoon, zo is het voorstel van huidige kabinet.
De vermogenstaks werkt via een zogeheten verondersteld rendement. De fiscus gaat ervan uit dat op het vermogen een bepaald rendement wordt behaald (bijvoorbeeld dividend of rente) en over dat ‘bedachte’ rendement moet belasting worden behaald. Of in de praktijk dat rendement ook echt wordt behaald, is niet van belang. Wie veel minder rendement haalt, heeft pech want de belasting moet worden betaald, wie veel meer rendement maakt (bijvoorbeeld door slim beleggen) heeft een meevaller want over het extra wordt géén belasting geheven.
Het veronderstelde rendement is hoger naarmate het vermogen groter is. Deze regeling bestaat omdat de overheid ervan uitgaat dat met grote vermogens meer rendement kan worden behaald dat met kleinere vermogens. Voor vermogen tot € 75.000 geldt een verondersteld rendement van 2,02% (over dat percentage moet belasting worden betaald); vermogen van € 75.000 tot € 975.000 kent een rendement van 4,33% en boven de € 975.000 is het veronderstelde rendement 5,38%.
- Vooruit betalen van hypotheekrente (vraag of de bank dat accepteert)
- In één keer de premie 2018 van verzekering ziektekosten voldoen
- Grote uitgaven ‘naar voren trekken’(bijvoorbeeld aanschaf nieuwe elektronica)
- Eventueel pensioentekort aanvullen
- Extra aflossen op de hypotheek
Daarnaast mogen ouders één keer in het leven ruim € 25.000 schenken aan hun kind (voorwaarde is dat het kind tussen de 18 en 40 jaar oud is). Voor die groep kinderen is er een extra aantrekkelijke regeling: zij mogen eenmalig € 100.000 ontvangen om de eigen woning te financieren, bij aankoop of om de lopende hypotheek af te lossen.
Let op: de fiscus let streng op deze regels. De bedragen moeten vóór 31 december zijn overgeschreven en naar een rekening die op naam staat van het kind dat het geld ontvangt.